SSブログ

正直不動産2・第5話 [正直不動産]

「飲食業界はレッド オーシャン。中でもラーメン屋ってのは、血で血を洗うブラッディ オーシャン。その深紅の海は、消えていったラーメン屋店主の血と涙を、豚骨スープのように煮詰めて出来上がっている」



「なるほど、『ハイエナ店舗仲介』ですか。つぶれそうな死に体の店をチェックして すり寄り、いよいよってときに声をかける。店じまいをするなら、ご負担を減らす お手伝いをしますよって。この時点で、もう次の店子を見つけてる。そして、食器や厨房機器を新しい店主に売り、コンサルなどの名目で家賃の2、3か月分をぶっこ抜く」



「賃貸借契約を解約したいとき、通常店舗なら6か月前には申し出る必要がある。撤退を考えているのなら、当然、から家賃を支払う余裕がない。(中略) お店を畳むときには、解体費とか、かなり お金が かかるの。でも、次の同業種の店子が見つかってれば、そのまま居抜きで貸せる。解体費が浮く。什器まで買ってもらえれば、負担はさらに軽減される」



「ハイエナ仲介っていうのは言葉は悪いが、地道な努力が必要なんだ。ひたすら街を歩き回り、経営が苦しそうな店を探す。一軒一軒 自腹を切って食事をして、(もし2店舗目を考えているなら力を貸すと言って名刺を渡す。)もちろん2号店を出す体力なんてないことを わかっていて声をかける。それでも時間をかけて店主と信頼関係を築いていくと、むこうから声をかけてくる・・・撤退についての相談に乗ってもらえないかって。ただ、成約に こぎつけるまで、かなりの労力と交渉力が問われる。それだけのことを、花澤さんはやっていたはずだ」



「そんなやり方してたら、あんた、地獄に落ちるぞ」
「地獄? 上等だよ。落ちたら、地獄の住人にタワマン売りつけてやる」


NHK/2024年2月6日放送
【脚本】
根本ノンジ/【原作】大谷アキラ、夏原武、水野光博
nice!(2)  コメント(0) 
共通テーマ:テレビ

Eye Love You・第3話 [Eye Love You]

「恋はチョコレート同じですよ。想像できる味には ときめかない。わからないから気になって、もどかしくて、もっと知りたくなる。そして、知りたくて知りたくて たまらなくなったら、食べてみるしかないんです」


TBS/2024年2月6放送
【脚本】
山下すばる
nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:テレビ

チェイサーゲームW パワハラ上司は私の元カノ・第5話 [チェイサーゲーム]

「呂部長は(男社会に迎合して地位を得た女性)いわゆる名誉男性です。(中略) 平日の夜12時までは電話してきますし、土日もメールのレスが3時間以上ないと電話してきます。夜の接待も、週末のゴルフも麻雀も、必ず参加。年末年始も、旧正月も関係なしに働いています」



「もしかしたら、このチームの中にスパイはいるかもしれない。(中略) 平和ボケした日本にいると わからなくなると思うけど、スパイは職業として存在してるから」


テレビ東京/2024年2月5日深夜放送
【脚本】
アサダアツシ太田勇/【原作】松山洋、松島幸太朗
nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:テレビ

先生さようなら・第3話 [先生さようなら]

「ひとは相手の心に触れたとき、恋が芽生えるのか。それとも、恋が芽生えたから、相手の心に触れたいと思うのか・・・」


日本テレビ/2024年2月5日深夜放送
【脚本】
渡邉真子/【原作】 八寿子
nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:テレビ

ブラックガールズトーク・第1話 [ブラックガールズトーク]

「プライドを捨てるのもプライドかな、なんて思います」



「猫の手も借りたいと懇願してきましたが、角松さんとの契約を延長するなら、言い方を変えます。『猫の手も借りたい』ではなく、『猫の手を借りたい』です。猫が来てくれたほうが作業が はかどります」



「うるさい、セックス下手なくせに。上手いって勘違いしてるかもしんないけど、一生懸命でカワイイから まあ いいかって(ほうっておいただけだからね)。しかも、全然 成長しないから、こっちの演技力だけが、どんどん上がってくのね」


テレビ東京/2024年2月5日放送
【脚本】
上田迅/【原作】マキノマキ
※ 3段目は2名による連続した台詞をつなげたものです
nice!(0)  コメント(0) 
共通テーマ:テレビ